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2024年是全面貫徹黨的二十大精神的深化之年，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整與城市建設(shè)需求升級(jí)的雙重背景下，可持續(xù)發(fā)展成為企業(yè)前行的關(guān)鍵指引。在此背景下，首開(kāi)股份（600376.SH）于4月23日發(fā)布《首開(kāi)股份2024年環(huán)境、社會(huì)及公司治理（ESG）報(bào)告》，從多個(gè)維度全面展現(xiàn)公司過(guò)去一年在ESG領(lǐng)域的布局與實(shí)踐成果，彰顯首開(kāi)股份在推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展道路上的堅(jiān)定決心與積極作為。

心懷匠之大者，賦能城市復(fù)興

首開(kāi)股份堅(jiān)守“城市復(fù)興官”的戰(zhàn)略定位，積極融入首都發(fā)展大局，深度參與城市建設(shè)與更新進(jìn)程。在推進(jìn)棚改項(xiàng)目時(shí)精準(zhǔn)施策、協(xié)同推進(jìn)，如萬(wàn)泉寺村棚改項(xiàng)目，改善居民生活環(huán)境，為城市基層注入活力。開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上，打造五大產(chǎn)品線(xiàn)，滿(mǎn)足不同客戶(hù)需求，其中 “禮著系” 項(xiàng)目備受市場(chǎng)認(rèn)可。同時(shí)精心打造運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體，如首開(kāi)通州萬(wàn)象匯成為消費(fèi)新地標(biāo)，以及杭州首開(kāi)公園實(shí)現(xiàn)城市更新，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力與功能，全方位推動(dòng)城市有機(jī)更新與復(fù)興。

數(shù)字賦能首開(kāi)，活力綻放未來(lái)

首開(kāi)股份積極推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以“構(gòu)建智慧首開(kāi)，釋放組織活力”為數(shù)字化愿景，制定行動(dòng)方案和相關(guān)制度，強(qiáng)化組織保障、規(guī)范數(shù)據(jù)管理、嚴(yán)格項(xiàng)目把控并培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才，筑牢轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)。同時(shí)，推進(jìn)協(xié)同管理平臺(tái)建設(shè)，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)同源共享，優(yōu)化數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施。試點(diǎn)期間，構(gòu)建協(xié)同共創(chuàng)模式打造大量數(shù)字化場(chǎng)景，建立跨部門(mén)人才培養(yǎng)機(jī)制，借助數(shù)字化工具，優(yōu)化系統(tǒng)、促進(jìn)知識(shí)共享，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。

綠色領(lǐng)航，奔赴零碳新征程

在踐行綠色發(fā)展的征程中，首開(kāi)股份積極作為，將環(huán)保理念深度融入企業(yè)運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。在綠色建筑領(lǐng)域，優(yōu)化設(shè)計(jì)、推進(jìn)認(rèn)證、選用低碳建材，2024年新增12個(gè)綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目，面積超百萬(wàn)平方米。面對(duì)氣候變化，公司積極響應(yīng)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略，完善治理架構(gòu)，制定“三步走”戰(zhàn)略目標(biāo)，通過(guò)持續(xù)完善碳盤(pán)查工作、自主研發(fā)“首開(kāi)碳云”平臺(tái)、挖掘碳中和示范項(xiàng)目等舉措，推動(dòng)企業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型。在綠色運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，首開(kāi)股份將環(huán)保理念落實(shí)到施工、辦公和租賃等各個(gè)場(chǎng)景，以實(shí)際行動(dòng)全方位推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，為行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型樹(shù)立標(biāo)桿。

回饋社會(huì)，織密民生服務(wù)網(wǎng)

首開(kāi)股份著力研究養(yǎng)老與地產(chǎn)結(jié)合的開(kāi)發(fā)模式，通過(guò)“老舊樓宇改造”的城市更新方式，將存量房產(chǎn)資源與“寸草春暉”優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合，集機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老于一體，助力養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)。2024年，首開(kāi)寸草公司投入運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老院已有9家，成功實(shí)現(xiàn)756張床位的管理目標(biāo)。同時(shí)，公司積極響應(yīng)中央“租售并舉”“租售同權(quán)”的居住發(fā)展戰(zhàn)略，在北京、杭州、福州三地布局10家開(kāi)業(yè)項(xiàng)目，提供近7000套房源，且出租運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定，綜合出租率達(dá)90%。首開(kāi)樂(lè)尚公寓（香悅店）榮獲“2024中國(guó)住房租賃項(xiàng)目?jī)?yōu)秀品牌”，保利首開(kāi)樂(lè)尚N+公寓榮獲“2024—2025中國(guó)長(zhǎng)租公寓優(yōu)秀項(xiàng)目”。

此外，公司還積極響應(yīng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，通過(guò)消費(fèi)幫扶、產(chǎn)業(yè)幫扶等方式，全方位促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)增收、帶動(dòng)村民致富。2024年，公司鄉(xiāng)村振興投入金額364.43萬(wàn)元，受益人次達(dá)6254人次。

治理賦能，夯實(shí)穩(wěn)健發(fā)展根基

首開(kāi)股份始終堅(jiān)持黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，把加強(qiáng)黨的建設(shè)作為企業(yè)發(fā)展的“根”和“魂”，深入貫徹落實(shí)黨的路線(xiàn)方針政策，將黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)能；堅(jiān)守合規(guī)經(jīng)營(yíng)底線(xiàn)，強(qiáng)化全過(guò)程、全鏈條的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè)，深入開(kāi)展廉潔教育與反腐行動(dòng)，確保運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控在控；積極拓展合作交流，深化政企、產(chǎn)學(xué)研、企企合作，攜手各方共同構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展生態(tài)；將ESG理念全方位融入公司管理，通過(guò)建立健全ESG治理架構(gòu)、加強(qiáng)實(shí)質(zhì)性議題識(shí)別與分析、積極回應(yīng)利益相關(guān)方期望，不斷提升公司ESG價(jià)值，助力公司可持續(xù)發(fā)展。2024年，公司獲評(píng)滬深上市房地產(chǎn)公司“綜合實(shí)力TOP10”、中國(guó)房地產(chǎn)“上市公司治理TOP10”、“年度影響力地產(chǎn)企業(yè)”。

作為非財(cái)務(wù)信息披露的重要載體，ESG正在從“可選項(xiàng)”轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“必答題”，承載著企業(yè)對(duì)環(huán)境、社會(huì)與治理責(zé)任的系統(tǒng)回應(yīng)，更成為衡量企業(yè)韌性與前瞻力的重要標(biāo)尺，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)將ESG理念深度嵌入戰(zhàn)略藍(lán)圖與運(yùn)營(yíng)管理之中。未來(lái)，首開(kāi)股份將持續(xù)踐行ESG理念，秉持初心、勇?lián)姑?、接續(xù)奮斗，向著更高質(zhì)量的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)奮勇攀登，為城市建設(shè)、社會(huì)進(jìn)步、環(huán)境改善持續(xù)貢獻(xiàn)首開(kāi)力量，書(shū)寫(xiě)可持續(xù)發(fā)展新篇章?。–IS）